Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 SETE - 34
208 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Sète
208 000 € (5 200 €/m²) — 2 pièces
Situé au dernier étage d’une résidence récente (2023), ce T2 jouit d’une vue dégagée sur la mer et d’une luminosité remarquable. Une terrasse privée et un petit jardin offrent un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. L’ensemble se caractérise par des finitions soignées et des matériaux de qualité, garantissant un intérieur contemporain et sans travaux à prévoir. Un box fermé en sous‑sol complète le bien, assurant un stationnement sécurisé.
Points clés
- 2 pièces
- Dernier étage avec terrasse et jardin privatif
- Box fermé en sous‑sol
- Copropriété : 131 lots, charges estimées 834 €/an
DPE A · GES A
📞 CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier — 0467466999
Description
Coup de cœur assuré pour ce magnifique T2 de 40 m2 , situé au dernier étage d une résidence de 2023 de très bon standing .
Cet appartement séduit immédiatement par son cadre privilégié , sa vue dégagée avec la mer au loin et ses prestations de qualité .
Il bénéficie d une belle terrasse , idéale pour profiter de la vue et des moments de détente en extérieur .
Chaque détail a été pensé avec soin , les finitions sont très soignées , matériaux de qualité , et prestations haut de gamme offrent un intérieur à la fois élégant , confortable et contemporain .
Véritable petite pépite, cet appartement allie parfaitement modernité , luminosité , calme et qualité de vie .
Pour compléter ses nombreux atouts , il dispose d'un box fermé au sous-sol de la résidence , offrant un stationnement sécurisé et pratique .
Un bien rare sans travaux aux prestations soignées , qui saura séduire les plus exigeants .Ce bien réunit les prestations les plus prisées :
Résidence récente
Dernier étage
Terrasse
Vue dégagée
Box fermé
Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement
Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 40 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Sejour/ cuisine (19,0 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d'eau/WC (5,6 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Clim. réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Toiture : Tuile (neuve)
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges / mois : 69,5 €
- Taxe foncière : 1300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 131
- Charges courantes par an : 834,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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