Appartement à vendre 2 pièces - 41,42 m2 SETE - 34
214 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 2 pièces et 41 m², situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur dans le secteur Gare-Théâtre à Sète (34200). Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine (26 m²), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Prix de vente : 214 000 € (5 166,59 € le m²).
Copropriété de 14 lots. Budget prévisionnel de charges : 512 €. Charges mensuelles : 41 €. Taxe foncière : 1 363 €.
DPE : classe énergie C (127 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an).
À pied, la gare SNCF et plusieurs arrêts TER se trouvent à 4 minutes, le théâtre à 3 minutes et un supermarché à 7 minutes. Le marché du vendredi matin est également à proximité du bien.
Description
Le quotidien se fait aisément grâce à la proximité immédiate des transports : plusieurs arrêts TER à 4minutes à pied offrent un accès rapide au réseau régional. Le quartier dynamique propose un large choix de restaurants et de cafés à quelques minutes de marche, ainsi qu'un supermarché à 7minutes. Le marché du vendredi matin, les commerces de proximité et le théâtre à 3minutes complètent un cadre de vie à la fois pratique et animé.
Vue globale
- Surface totale : 41,4 m2
- Surface habitable : 41,4 m2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine (25,6 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1988
Équipements
Général
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 41 €
- Taxe foncière : 1363 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 512,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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