Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,64 m2 SETE - 34
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 en duplex d'une surface de 79,64 m², situé à Sète (34200), quartier Victor Hugo. Il s'agit d'un bien ancien entièrement rénové par des architectes, au sein d'une copropriété de 4 lots.
L'appartement se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 32 m² réunissant séjour et cuisine, une chambre avec salle d'eau, et des WC. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau.
Copropriété : budget prévisionnel de charges de 100 €.
Prix de vente : 299 000 €, soit 3 754,39 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe B (77 kWh/m²/an) – Gaz à effet de serre : classe A (2 kgCO₂/m²/an).
Description
Au sein d une petite copropriété à taille humaine , découvrez ce magnifique appartement t3 entièrement rénové par des professionnels avec un soin particulier apporté aux finitions et au choix de matériaux de qualité .
Pensé pour allier l esthétisme , confort et fonctionnalité , cet appartement offre une distribution harmonieuse sur deux niveaux .Au rez de chaussée vous profiterez d un bel espace de vie de 32 m2 comprenant séjour et cuisine , idéal pour partager des moments conviviaux .Une première chambre avec sa salle d'eau , et un WC complètent ce niveau .
A l étage , une suite parentale avec dressing et salle d eau ainsi qu' 'un bureau idéal pour le télétravail .Un appartement de caractere entierement renove ideal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie soigné . Quartier Victor HUGO
Vue globale
- Surface totale : 79,6 m2
- Surface habitable : 79,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (32 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Suite parentale / SDE (19 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Bureau (4,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Clim. réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus plat
- Toiture : Tuile
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 527 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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