Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,80 m2 SETE - 34
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,80 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,80 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,80 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,80 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,80 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,80 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,80 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,80 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,80 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Appartement F3 de 58,8 m² situé à Sète (34200), comprenant 3 pièces dont 2 chambres.
Le bien est situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble en angle de rue, à environ 700 mètres du centre-ville. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante, ouverts sur un balcon filant orienté sud-ouest. Un dégagement dessert les deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un sous-sol est associé au bien.
Prix de vente : 130 000 € (soit 2 210,88 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (229 kWh/m²/an) et classe GES E (50 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 250 € et 1 740 € (base prix moyens 2023).
Le bien est en copropriété de 16 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 320 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 110 € et la taxe foncière à 1 387 €.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les ouvertures sont équipées de fenêtres en PVC double vitrage. L'eau est incluse dans les charges de copropriété.
Un stationnement en rue est disponible à proximité.
Des travaux de rénovation totale sont à prévoir.
Description
Il se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur un agréable balcon filant orienté Sud Ouest, offrant ainsi une belle luminosité.
L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants
Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz et de l'eau incluse dans les charges.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour permettre de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable cocon à votre image.
Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un pied-à-terre sur le littoral méditerranéen, cette opportunité mérite toute votre attention !
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 58,8 m2
- Surface habitable : 58,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (20 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cave
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Cave
À savoir
- Travaux récents : Aucun
- Travaux à prévoir : rénovation totale
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 1387 €
À proximité
- Centre ville : 700m
- Autoroute : 9km
- Commerces : 700m
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau
Votre agence est notée
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Bassin de Thau prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.