Appartement T3 à vendre 4 pièces - 74,08 m2 LIMOGES - 87
69 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet appartement de 63 m² situé à LIMOGES, idéalement situé à proximité des commodités et services de la ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et bien pensé. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (famille, bureau, investissement locatif).
Une salle de bains, des WC séparés et un cellier viennent compléter ce bien et apportent un confort de rangement appréciable. Vous disposez également d'un garage.
L'appartement est à rafraîchir, laissant libre cours à votre imagination pour le personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon !
Un bien à fort potentiel, parfait pour un premier achat, un projet familial ou un investissement dans un secteur recherché.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 62,9 m2
- Surface habitable : 74,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (7,3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (6,6 m2)
- Celier (2,3 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur fonte gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1029 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 72
- Charges courantes par an : 598,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1782,0 € et 2412,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier
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