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Maison à vendre 7 pièces - 155 m² MONTGERON - 91

Ref : 39051

580 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 155 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Montgeron, quartier calme proche du marché, de la forêt, des écoles Ferdinand Buisson et du centre-ville, lumineuse maison récente en excellent état comprenant séjour de plus de 45 m² avec accès direct à la terrasse, cheminée avec insert, spacieuse cuisine équipée de plus de 17 m² avec cellier, une chambre (ou bureau), wc, tout cela de plain pied. A l'étage 3 suites parentales dont une avec douche et baignoire et wc séparés. Le sous sol total est divisé en un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules, buanderie, caves à vins... Terrain de 480 m² au jardin magnifique, stationnement facile, le volume et la rationalité de la disposition des pièces vous séduiront !

Vue globale

Surface totale : 258 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 482 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,2 m²)
- Séjour (45,8 m²)
- Cuisine (17,5 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- cellier (5,9 m²)
- WC Lave-mains (2,7 m²)
- Suite parentale (18,6 m²)
- Suite parentale (15,3 m²)
- Chambre (28,7 m²)
- WC (0,9 m²)
- Palier (6,1 m²)
- Placard (0,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique plafonds rayonnants electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Adoucisseur d'eau
Cave à vins
Aspirateur intégré
Double vitrage
Sous sol total
Cheminée + insert
Cuisine équipée
Arrosage automatique
Volets roulants électriques
Alarme
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Cheminée, nettoyage toiture et reprise à certains endroits, radiateurs électriques ds les chambres et cuisine
Taxe foncière : 3983 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Forêt de Sénart : 2 minutes à pied
Centre-ville : 10 minutes à pied
Ecole Ferdinand Buisson : 10 minutes à pied
Gare RER D : 6 mn en voiture
Marché de Montgeron : 7 mn à pieds

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

Afficher le téléphone

01 69 83 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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