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Maison à louer 3 pièces - 70 m² HERIC - 44

Ref : 12943

1 105 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 3 pièces - 70 m2 - Heric - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Située dans une impasse calme en plein bourg d'Héric, venez découvrir cette maison récente de 70 m² habitable, entretien du jardin inclus.

Cette maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m². La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque, hotte, four, évier et rangements.

Vous bénéficierez de deux belles chambres de 12 et 10.5 m², une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.

Le plus de cette maison est la buanderie de 9 m² pour y installer vos machines ou en faire un espace de stockage.

Le tout se trouvant sur un terrain de 350 m² avec cabanon de jardin.

Une prise 32A, sera installée sur la zone parking pour la recharge d'un VE ou Hybride

Les charges comprennent l'entretien du jardin, taille et tonte, l'arrosage avec eau comprise, nettoyage terrasse annuel, entretien de chaudière, aspiration centralisée.

Libre mi-avril.

Loyers : 975€
Charges : 130€
dépôt de garantie : 975€
Honoraires : 729.30€

Vue globale

Surface totale : 70 m²
Surface habitable : 70 m²
Surface terrain : 350 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (18,1 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Salle de bain (5,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre 2 (12,3 m²)
- Buanderie (9 m²)
- Couloir (2,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
Eau chaude : A production
Façade : Crépi + peinture
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage et murs

À savoir

Loyer de base : 975 € par mois
Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 716,40 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 501,48 €
- Etablissement état des lieux : 214,92 €
Dépôt de garantie : 910 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

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02 40 51 29 20

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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