Appartement T4 à louer 4 pièces - 110,24 m2 THONON LES BAINS - 74
1 700 €
par mois charges comprises
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Description
04.58.57.01.45
Thonon-les-Bains
Disponible de suite
À louer, spacieux appartement T4 situé à Thonon-les-Bains, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des axes principaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard offrant un espace de rangement pratique. Au bout du couloir, un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau vient compléter l'agencement, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Le séjour/salon lumineux offre un espace de vie agréable et convivial, prolongé par une véranda permettant de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit espace vert privatif, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
Ce bien dispose également de deux places de parking ainsi que d'un garage, apportant un véritable confort de vie au quotidien.
Cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses nombreux atouts.
Disponible immédiatement, ce bien est à découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
À très bientôt. EXCLUSIVE LISTING WITH CENTURY 21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
Thonon-les-Bains
Available immediately
For rent: a spacious 3-bedroom apartment (T4) located in Thonon-les-Bains, in a quiet and pleasant area, close to amenities and main roads.
Upon entering, you'll find a hallway with a built-in closet offering convenient storage space. At the end of the hallway, an additional space that could serve as an office completes the layout, ideal for working from home or a reading nook.
The apartment features three comfortable bedrooms, a functional bathroom, and a separate, fully fitted and equipped kitchen.
The bright living/dining room offers a pleasant and inviting living space, extended by a veranda, providing additional outdoor space year-round.
Outside, you'll enjoy a small private garden, perfect for enjoying sunny days in a peaceful setting.
This property also includes two parking spaces and a garage, providing true everyday convenience.
This apartment will charm you with its spacious layout, functionality, and numerous advantages.
Available immediately, this property is a must-see.
Please don't hesitate to contact us to arrange a viewing.
See you soon.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 110,2 m2
- Surface habitable : 110,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (36,7 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Entrée (1,0 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- Cave (20,2 m2)
- Pièce (13,9 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 1700 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
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Honoraires charge locataire : 1446,35 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1112,33 €
- Etablissement état des lieux : 334,02 €
- Dépôt de garantie : 3400 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370,0 € et 4610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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