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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,03 m2 THIAIS - 94

Ref : 27194

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32,03 m2 - Thiais - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century21 AARS Immo vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Atout rare: l'appartement bénéficie d'un agréable jardin privatif, idéal pour profité des beaux jours, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement appréciable.
Implanté dans une rue pavillonnaire de THIAIS, l'environnement est paisible tout en restant pratique, avec la proximité immédiate du tramway T9, facilitant les déplacements sur PARIS et les communes voisines. Commerces et services accessibles à pied.

Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 32,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 420 €
  • Charges de copropriété : 16 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 189,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34375kWh/m2.ankg CO2/m2.an343 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/01/2026

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

1-11 avenue René Panhard

94320 THIAIS

01 48 84 21 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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