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Maison à vendre 10 pièces - 236,30 m² LAVELANET - 09

Ref : 7218

269 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 236,30 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Nichée à Lavelanet, cette maison de 236m², entièrement habitable sans travaux, offre cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un vaste séjour de 25m² ouvrant sur une salle à manger de 31m², une cuisine de 17m² et un garage de 36m². Le cadre de vie se distingue par la proximité d'établissements scolaires (école primaire, collège et lycée à moins de 15minutes à pied) et d'espaces de loisirs : un parc public, un terrain de sport et deux théâtres accessibles en moins de dix minutes. Idéale pour une famille recherchant calme et espace, cette demeure combine confort quotidien et accès facile aux commodités éducatives et sportives du quartier.

Vue globale

Surface totale : 236,3 m²
Surface habitable : 236,3 m²
Surface terrain : 685 m²
Nombre de pièces : 10
- Séjour (18,3 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Cuisine (16,8 m²)
- salle à manger (13,3 m²)
- Salle d'eau (7,4 m²)
- Dégagement (14,3 m²)
- Dégagement (9,4 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- WC (4,2 m²)
- garage (36,1 m²)
- Salle d'eau (12,2 m²)
- salle à manger (31,2 m²)
- Salon (24,5 m²)
- Cave (6,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Pyrénées

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz / bois gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crepis
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2896,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian calvet EI, agent commercial (RSAC 983740317)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

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05 61 68 26 49

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Location Gestion

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