Appartement à vendre 3 pièces - 80 m2 ST ETIENNE - 42
80 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Secteur Jean-Jaurès (Rue de la Résistance, St-Étienne).
Ciblez la sécurité et la rentabilité avec ce bien rare combinant cachet de l'ancien et faibles charges.
LES POINTS FORTS BUSINESS :
* Emplacement : Hyper-centre, forte demande locative (étudiants/colocation ou jeunes actifs).
* Configuration flexible : 80 m² avec 2 chambres spacieuses et cuisine indépendante.
* Charme : Parquets d'origine et vue calme sur cour pour le calme.
FICHE TECHNIQUE :
* Surface : 80 m² habitables.
* Étage : 4 sans ascenseur
* Équipements : Double vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière).
* Charges maîtrisées
Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Lénaïc Gachet au O6.35.57.61.15 ou par mail lenaic.gachet@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,5 m2)
- Dégagement (11,9 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- WC (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1028 €
- Charges de copropriété : 50,8 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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