Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 SCIONZIER - 74
Ref : 166
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un quartier résidentiel calme de Scionzier, cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 100 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité, sans travaux à prévoir.
Elle se compose de quatre pièces, dont trois belles chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi que deux WC complètent l'ensemble, dont un situé au rez-de-chaussée. Elle bénéficie également de plusieurs possibilités de stationnement à l'avant de la maison, ainsi que d'un garage, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.
La maison, édifiée sur un étage, séduit par son style sobre et moderne, mis en valeur par un bel escalier. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un coin repas et permet d'accueillir aisément une grande table pour six à huit personnes. Ouverte sur le salon, elle crée un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Le bien est équipé de double vitrage et de nombreux rangements. Son point fort : un excellent DPE classé A, grâce à son équipement en pompe à chaleur, permettant de belles économies d'énergie.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'espaces à aménager selon vos envies. Le jardin, exposé Sud-Ouest, vous permettront de profiter pleinement des belles soirées d'été. L'environnement est calme et paisible, avec le doux ruissellement du Foron à l'arrière de la maison.
Un bien harmonieux et clé en main, offrant un cadre de vie serein, à découvrir sans tarder. Located in a quiet residential area of Scionzier, this semi-detached house with a living area of 100 sqm offers a pleasant living environment, combining comfort and functionality, with no renovation work required.
The property comprises four rooms, including three attractive bedrooms, one of which is a master suite with its own private shower room. A separate bathroom and two toilets complete the layout, including one on the ground floor. The house also benefits from several parking spaces at the front, as well as a garage, providing convenient parking and additional storage.
Built over one level, the house features a sober and modern style, enhanced by a beautiful staircase. The fitted and fully equipped kitchen includes a dining area and can easily accommodate a large table for six to eight people. Open to the living room, it creates a warm and welcoming living space, ideal for family time and entertaining friends.
The property is fitted with double glazing and offers plenty of storage. One of its key assets is its excellent energy performance rating (A), thanks to a heat pump system that ensures significant energy savings.
Outside, you will find outdoor areas to be landscaped according to your wishes. The south-west facing garden allows you to fully enjoy long summer evenings. The setting is calm and peaceful, with the gentle sound of the Foron stream running behind the house.
A harmonious, move-in-ready home offering a serene living environment, well worth a visit.
Elle se compose de quatre pièces, dont trois belles chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi que deux WC complètent l'ensemble, dont un situé au rez-de-chaussée. Elle bénéficie également de plusieurs possibilités de stationnement à l'avant de la maison, ainsi que d'un garage, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.
La maison, édifiée sur un étage, séduit par son style sobre et moderne, mis en valeur par un bel escalier. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un coin repas et permet d'accueillir aisément une grande table pour six à huit personnes. Ouverte sur le salon, elle crée un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Le bien est équipé de double vitrage et de nombreux rangements. Son point fort : un excellent DPE classé A, grâce à son équipement en pompe à chaleur, permettant de belles économies d'énergie.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'espaces à aménager selon vos envies. Le jardin, exposé Sud-Ouest, vous permettront de profiter pleinement des belles soirées d'été. L'environnement est calme et paisible, avec le doux ruissellement du Foron à l'arrière de la maison.
Un bien harmonieux et clé en main, offrant un cadre de vie serein, à découvrir sans tarder. Located in a quiet residential area of Scionzier, this semi-detached house with a living area of 100 sqm offers a pleasant living environment, combining comfort and functionality, with no renovation work required.
The property comprises four rooms, including three attractive bedrooms, one of which is a master suite with its own private shower room. A separate bathroom and two toilets complete the layout, including one on the ground floor. The house also benefits from several parking spaces at the front, as well as a garage, providing convenient parking and additional storage.
Built over one level, the house features a sober and modern style, enhanced by a beautiful staircase. The fitted and fully equipped kitchen includes a dining area and can easily accommodate a large table for six to eight people. Open to the living room, it creates a warm and welcoming living space, ideal for family time and entertaining friends.
The property is fitted with double glazing and offers plenty of storage. One of its key assets is its excellent energy performance rating (A), thanks to a heat pump system that ensures significant energy savings.
Outside, you will find outdoor areas to be landscaped according to your wishes. The south-west facing garden allows you to fully enjoy long summer evenings. The setting is calm and peaceful, with the gentle sound of the Foron stream running behind the house.
A harmonious, move-in-ready home offering a serene living environment, well worth a visit.
Vue globale
- Surface totale : 117,6 m2
- Surface habitable : 100 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Double vitrage, placards, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vilminot Immobilier
