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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,67 m² BORDEAUX - 33

Ref : 16203

239 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91,67 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE

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Description

CENTURY 21 Kadima Cauderan vous propose à la vente dans le quartier du Collège Monséjour cet appartement de 91.67 m2 en excellent état au 2è étage d'une résidence sans ascenseur construite en 1969.
Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022.
Il comprend une entrée avec du rangement, un grand séjour de 33 m2 donnant sur un balcon exposé Est et bénéficiant d'une vue dégagée, cuisine indépendante équipée, cellier, séchoir, dégagement desservant 2 chambres dont 1 grande de 13 m2, dressing, salle de bains et wc indépendant.
Chauffage individuel au gaz.
Stationnement libre sur la résidence.

CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings

Vue globale

Surface totale : 91,7 m²
Surface habitable : 91,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m²)
- Cuisine indépendante (9,8 m²)
- Rangement (1,2 m²)
- Cellier (6,4 m²)
- Séjour (33,1 m²)
- Balcon (3,6 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Chambre 1 (13,2 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Séchoir (0,8 m²)
- Dressing (2,8 m²)
Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 229
Charges courantes par an : 1428,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1499,0 € et 2029,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent mergault EI, agent commercial (RSAC 394730378)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran

CENTURY 21 Kadima Caudéran

53 avenue Louis-Barthou

33200 BORDEAUX

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05 56 02 39 55

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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