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Appartement Duplex à vendre 6 pièces - 102,19 m² PARIS - 75016

Ref : 5125

1 050 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 1000000€

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Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 102,19 m2 - Paris - 75016 - ILE-DE-FRANCE

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Description

BOULEVARD EXELMANS - CENTURY21 FINE HOMES Tour Eiffel vous invite à découvrir cet appartement en duplex de caractère aux 4e et 5e (derniers) étages d'un immeuble de standing récemment entièrement rénové. L'appartement est habitable immédiatement tout en offrant une base idéale pour une personnalisation ou une optimisation patrimoniale. La configuration actuelle repose sur plusieurs lots permettant, selon vos projets, une recomposition du plan. Un atout majeur pour un investisseur avisé ou un acquéreur en quête d'un bien évolutif. Vous serez séduit par la vue dégagée, la luminosité, l'optimisation de l'espace, le calme et les nombreuses possibilités qu'offre le plan de ce duplex. Dossier complet et visite sur demande. Contactez Emma 06 72 51 45 70. BOULEVARD EXELMANS - CENTURY21 FINE HOMES Tour Eiffel invites you to discover this charming duplex apartment on the 4th and 5th (top) floors of a recently renovated luxury building. The apartment is ready to move into immediately while offering an ideal base for personalization or investment optimization. The current layout comprises several units, allowing for reconfiguration of the floor plan according to your plans. A major advantage for a savvy investor or a buyer seeking a property with potential for future expansion. You will be captivated by the unobstructed views, abundant natural light, optimized space, tranquility, and the numerous possibilities offered by the layout of this duplex. Video available upon request. For further information or to schedule a visit, please contact Emma +33 6 72 51 45 70.

Vue globale

Surface totale : 136,3 m²
Surface habitable : 102,2 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 6
- Séjour (27,1 m²)
- Salle à manger (11,2 m²)
- Cuisine américaine (9,7 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre 1 (9,8 m²)
- Dressing (2,4 m²)
- Salle d'eau/WC (6,0 m²)
- Palier (1,3 m²)
- Chambre 2 (2,8 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre 3 (4,4 m²)
- Chambre 3 (20,5 m²)
- Dressing (1,3 m²)
- Salle de bains/WC (3,9 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Chambre 4 (10,6 m²)
- Cuisine (4,5 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Autre (136,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée : 1
Digicode
Cable

À savoir

Travaux récents : Réfection peintures/électricité des parties communes, ravalements des façades rue et cour, rénovation du réseau collectif d'eau.
Charges / mois : 336 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Métro : 400 mètres EXELMANS
Ecole : 150 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 44
Charges courantes par an : 4036,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tour Eiffel

CENTURY 21 Tour Eiffel

47 avenue Bosquet

75007 PARIS

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01 42 19 00 00

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9,4/10

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