Appartement à vendre 4 pièces - 75 m² LAMBRES LEZ DOUAI - 59

Baisse de prix
Lambres-lez-Douai - Immeuble à usage multiple avec fort potentiel
Situé sur un axe central de Lambres-lez-Douai, cet immeuble de 75 m² offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou d'activité professionnelle. Sa configuration modulable et son emplacement stratégique en font un bien évolutif et attractif.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace de vie lumineux et confortable, complété par une pièce attenante pouvant servir de salle à manger, bureau ou autre selon vos besoins, ainsi qu'un espace sanitaire.
À l'arrière, un jardin privatif d'environ 75 m² constitue un véritable atout en centre-ville.
À l'étage, un plateau de 30 m² avec mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer deux chambres et d'y intégrer une salle de bains ou une cuisine selon votre projet. Une cave vient compléter l'ensemble.
Proche des commerces, services et infrastructures, ce bien séduit par sa luminosité, son extérieur et surtout son fort potentiel d'aménagement.
Prix : 99 500 € frais d'agence inclus
Une visite est recommandée pour apprécier pleinement les volumes et les possibilités offertes par ce bien.