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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,20 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29835

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 35,20 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

MARSEILLE 8ème Bonneveine - Type 2 neuf avec superbe vue mer

COUP DE COEUR ! Votre agence Century 21 Can transactions vous propose à la vente, cet appartement neuf en Type 2 de 35,65 m² avec magnifique vue mer, situé au 6e étage avec ascenseur, dans une résidence de standing livrée en décembre 2025. Elle dispose d'une superbe piscine avec solarium offrant une vue dégagée sur la ville et les collines. Salle de sport et conciergerie à l'étude.

La pièce de vie est composée d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour orienté Ouest et donnant sur une terrasse de 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer. L'espace nuit dispose d'une grande chambre avec accès sur la terrasse, d'une salle d'eau avec WC.

Appartement neuf jamais habité - Prestations de qualité - Double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation réversible gainée - Cuisine aménagée et équipée - Résidence adaptée aux PMR.

Cet appartement est accompagné d'une place de parking privée en sous-sol, où un espace de stationnement deux roues et un local vélo sécurisé sont également accessibles.

De par ses atouts, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale comme secondaire ou un investissement locatif.

Proche mer, collines, parcs, commerces, écoles, transports et Parc National des Calanques.

Vue globale

  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine ouverte (18,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,4 m2)
    • Terrasse (12,4 m2)
    • parking (13 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée ville et mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif air pulsé gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 124 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 1492,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7610kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/01/2026

Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

04 91 16 70 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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