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Maison à vendre 5 pièces - 115 m² TREIS SANTS EN OUCHE - 27

Ref : 5711

279 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Treis Sants En Ouche - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Century 21 Bernay vous propose cette maison familiale à 5 mn de Bernay, avec un grand terrain. (possibilité de division)

Cette maison individuelle d'environ 120 m², est implantée sur un beau terrain plat de 3 740 m² offrant calme, espace et nombreuses possibilités.
Lumineuse et saine, avec une pièce de vie agréable, plusieurs ouvertures et une distribution fonctionnelle, cette maison dispose de 4 chambres.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble (garage, ainsi qu'environ 100 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités).

Idéale pour une famille ou une résidence secondaire !

Atout fort du bien :
Une demande de certificat d'urbanisme (CUb) est en cours pour étudier la possibilité de division parcellaire (création d'un terrain à bâtir), offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Localisation :
- 510 minutes de Bernay
- Accès rapide gare SNCF (Paris)
- Environnement campagne, calme et accessible
Maison entretenue, structure saine, offrant un bon potentiel après remise au goût du jour.
n'hésitez pas à contacter Belinda au 07.80.05.57.59.

Vue globale

Surface totale : 123 m²
Surface habitable : 115 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (11,8 m²)
- Séjour (40 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Couloir (1,5 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Palier (1,6 m²)
- Salle de bains (1,7 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- WC (1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 66 m²
Chauffage : Individuel fuel fioul + insert fioul
Eau chaude : Ballon cumulus
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920,0 € et 4020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Soluce Habitat

CENTURY 21 Soluce Habitat

11 rue Robert Lindet

27300 BERNAY

Afficher le téléphone

02 32 43 93 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,9/10

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