Maison à vendre 4 pièces - 57 m2 ST JEAN DU THENNEY - 27
82 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 75000€
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Résumé AI
Maison de 57 m², 4 pièces et 2 chambres, située à Saint-Jean-du-Thenney (27270), dans l'Eure, à la sortie d'un petit village entre Orbec et Broglie, à environ 10 minutes de la gare SNCF de Bernay.
La maison est organisée en plain-pied et se compose d'un salon, d'une cuisine-salle à manger, de deux chambres (dont une avec dressing) et d'une salle d'eau avec WC. Une véranda attenante, exposée plein sud, vient compléter l'espace de vie.
Côté extérieur, on trouve un garage ainsi que d'autres dépendances, le tout sur un terrain clos de 851 m² planté d'arbres fruitiers.
Prix de vente : 82 000 €, soit 1 438,60 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (564 kWh/m²/an) et classe GES G (124 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 2 870 € et 3 280 €.
Travaux récents : remplacement des fenêtres (2024). Travaux à prévoir : électricité.
Taxe foncière : 290 €. Taxe d'habitation : 251 €.
Description
Cette maison habitable de suite propose une vie de plain pied avec deux chambres dont une avec dressing, une cuisine-salle à manger, un salon et une salle d'eau-WC. Une petite véranda attenante est exposée plein sud. Un garage et d'autres dépendances sur un terrain clos avec des arbres fruitiers de 851 m2.
Absolument charmant. A découvrir sans attendre.
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 57 m2
- Surface terrain : 851 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (14 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (8 m2)
- Salle de douche et wc (2 m2)
- véranda non chauffée (8 m2)
- Couloir (4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur acier fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et survitrage
À savoir
- Travaux récents : fenetres Année rénovation: 2024
- Travaux à prévoir : electricite
- Taxe d'habitation : 251 €
- Taxe foncière : 290 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 02/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870,0 € et 3280,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos
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