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Maison à vendre 5 pièces - 232,76 m² FLAYOSC - 83

Ref : 1377

1 368 400 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 232,76 m2 - Flayosc - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

A vendre ! Dans un secteur recherché et prisé de Flayosc, superbe maison d'architecte, construite en 2010 sur un superbe terrain paysager et clos de 4000m².
D'une superficie d'environ 230m², elle se compose d'une belle entrée sur dégagement qui dessert un grand séjour cathédrale lumineux de 90m² avec un espace salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace de vie se prolonge vers une grande terrasse avec vue dégagée au calme absolu.
Coté nuit, au rez-de-chaussée, deux belles chambres avec salle d'eau commune, une spacieuse suite parentale de 21m² avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, une seconde suite parentale avec coin dressing, salle de bains et balcon privatif qui surplombe le jardin.
Le terrain arboré et aménagée d'une grande terrasse couverte de 82m² avec cuisine d'été, une piscine chauffée de 13,5 x 6,5 mètres avec espace pool house.
Cette villa allie confort et modernité avec des volumes généreux et des matériaux de qualités. Elle présente de belles prestations avec : climatisation réversible, cheminée insert, 2 portails électriques, double vitrage.
A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 287,0 m²
Surface habitable : 232,8 m²
Surface terrain : 4 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m²)
- Séjour (60 m²)
- local piscine (13,8 m²)
- Cuisine (24 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (2,3 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (21 m²)
- Chambre (23 m²)
- Cellier (7 m²)
- Degagement (19,7 m²)
- placard (1,8 m²)
- Salle d'eau (7,8 m²)
- Dressing (4,1 m²)
- Dressing (2,4 m²)
- Suite parental (23 m²)
- Garage (34 m²)
- atelier (6,5 m²)
- Terrasse couverte (82 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre enduit peint
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3982 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2860,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Candice cassin EI, agent commercial (RSAC 934567975)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

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