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Maison à vendre 5 pièces - 156 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 794

169 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
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Description

Léa PINSON vous propose cette maison à vendre, idéalement située à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un véritable espace de vie indépendant avec une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, une seconde cuisine, deux chambres et une salle de bain. Cette maison aux multiples possibilités est idéale pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. Le tout est implanté sur un grand terrain, parfait pour profiter des beaux jours et imaginer de nombreux aménagements extérieurs.

Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (33,0 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Veranda (14,4 m2)
    • Buanderie (22,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Entrée (9,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22948kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 05/11/2025

Bien proposé par Léa pinson EI, agent commercial (RSAC 933908766)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

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8 place Saint-Nicolas

44110 CHATEAUBRIANT

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02 52 79 00 99
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