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Maison à louer 4 pièces - 88,30 m2 ST MALO - 35

Ref : 786

1 230 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 88,30 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE
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Exclusivité

Description

Dans le cœur de Saint-Malo, quartier Bellevue,La Madeleine, découvrez cette lumineuse maison de 4 pièces, entièrement refaite à neuf, offrant une surface habitable de 88 m² avec un jardin clos d'environ 200 m2. Avec ses trois chambres spacieuses et sa cuisine fonctionnelle, ce logement est idéal pour une famille. Le garage de 15 m² est un atout pour ceux qui ont besoin de stationnement. Les écoles maternelle et élémentaire sont à quelques minutes à pied, rendant ce lieu parfait pour les familles. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à quelques pas. Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, tout en étant proche des commodités de la ville, avec des supermarchés et des centres sportifs à moins de 10 minutes à pied. Le DPE de cette maison est classé C. Venez découvrir ce logement pratique et fonctionnel, idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et bien situé à Saint-Malo.
Libre rapidement.

Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Garage (15,4 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Placard 1 (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz chaudière gaz individuelle
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine aménagée
  • Garage accolé
  • Terrasse
  • Plaque de cuisson
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Jardin clos de murs
  • Meuble bar
  • Cellier
  • Volet électrique

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 971,41 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 706,48 €
    • Etablissement état des lieux : 264,93 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

À proximité

  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10520kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 16/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

02 99 20 05 24
qualitelis Votre agence est notée
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9,6/10

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