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Maison à vendre 6 pièces - 131 m2 SOYAUX - 16

Ref : 7900

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
Maison à vendre - 6 pièces - 131 m2 - Soyaux - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Maison sur sous-sol entièrement refaite à neuf de 131m², offrant quatre chambres, deux salles d'eau avec WC, une cuisine indépendante fonctionnelle et un vaste salon de 33m² ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter du plein air. Un espace buanderie de 21m² complète ce bien pratique. Le quartier de Soyaux propose un accès rapide au bus (arrêt à 2min à pied) et bénéficie d'un cadre familial avec plusieurs écoles maternelles et primaires à moins de 5minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, dont un supermarché et un centre commercial à proximité immédiate. Le logement est classé DPE D. Rue calme.

Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (10 m2)
    • Buanderie (21 m2)
    • Salon (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : électricité, fenêtres et volets, isolation combles
  • Taxe foncière : 1390 €

À proximité

  • Boulangerie : 100
  • Bus STGA : 100
  • Ecole : 200
  • Marché : 200

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24846kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 21/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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