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Maison à vendre 7 pièces - 160 m² CRACH - 56

Ref : 527

588 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
Prix hors honoraires: 560000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - Crach - 56 - BRETAGNE

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Description

Idéalement située, en impasse, au calme et à 500 mètres de la rivière de CRAC'H, cette maison traditionnelle individuelle vous séduira par ses volumes.
Vous découvrirez une belle pièce de vie donnant sur terrasse, et profiterez de la cheminée ! La grande cuisine vous permettra des repas de famille conviviaux. Côté pratique, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage vous bénéficierez de trois vastes chambres, d'une lingerie et d'un pièce de rangement ainsi qu'une salle d'eau.
De plus un sous-sol + cave vous permettront de stocker tout votre matériel de loisir et vos véhicules.
Agréable terrain bien exposé est ouest de 1780 m².

Vue globale

Surface totale : 179,5 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 1 780 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (12,9 m²)
- Séjour (40,1 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Cuisine (18,5 m²)
- Salle de bains (9,4 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- WC (2,1 m²)
- WC (2 m²)
- Lingerie (9 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
- Dressing (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
Surface sous-sol : 124 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Travaux récents : Assainissement individuel conforme
Taxe foncière : 1710 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2836,0 € et 3838,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aequitas Immobilier

CENTURY 21 Aequitas Immobilier

25 Place Joffre

56400 AURAY

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02 57 94 02 14

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