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Appartement F1 à louer 1 pièce - 26 m2 TALENCE - 33

Ref : 43427

520,84 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 26 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
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Description

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER À louer à Talence (33400), appartement d'une surface de 26m² situé au premier étage, proposé à 520,84€/mois. Le logement comprend une pièce principale de 16m², une cuisine de 6m² et une salle d'eau avec WC de 4m².
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports : le tram B (arrêt Arts et Métiers) est à 5minutes à pied et plusieurs lignes de bus (ligne87, Lianes35, TBNight, Lianes8) sont accessibles à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce (16 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle electrique
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 497,84 € par mois
  • Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 342,03 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 263,04 €
    • Etablissement état des lieux : 78,99 €
  • Dépôt de garantie : 497,84 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le téléphone
05 57 35 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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