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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 VENDARGUES - 34

Ref : 61504

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 103 m2 - Vendargues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE MAISON 5 PIECES VENDARGUES.
Au calme d'un lotissement résidentiel, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité cette belle maison familiale 5 PIECES non mitoyenne de 103 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC.
A l'étage, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bain et WC.
Vous bénéficierez également d'une place de parking dans la cour, de la climatisation réversible, ballon thermodynamique, combles isolés etc...
Sur une parcelle sans vis-à-vis de 309 m² avec terrasse et piscine hors-sol.
Cette maison est située dans un environnement familial, avec de nombreux équipements scolaires à proximité, tels que des écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied en quelques minutes.
Le quartier bénéficie également d'espaces de loisirs, notamment des terrains de jeu et des centres sportifs.
Idéal pour une vie de famille !

Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 309 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + couloir (3,8 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 avec placard (11,8 m2)
    • Chambre 4 avec placard (13 m2)
    • Salle de Bains Wc (6,3 m2)
    • Degagement (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible air conditionné clim réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné
  • Clôture
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 1567 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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