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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 55,73 m2 BEAUPREAU EN MAUGES - 49

Ref : 5713

109 675 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 102500€
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Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 55,73 m2 - Beaupreau En Mauges - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

BEAUPREAU - Dans une résidence récente proche du centre ville, appartement de type 2 bis situé au premier étage comprenant : entrée, dégagement avec placard, salon avec balcon exposé ouest, coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, bureau, salle de bain et WC.
Le logement dispose de deux places de parking extérieures.
La résidence est équipée d'un local à vélo et agrémentée d'espaces verts.
Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Vue globale

  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Réfrigérateur
  • Plaque de cuisson

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 560 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1164,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 611,0 € et 827,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone
02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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