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Maison à vendre 9 pièces - 196,97 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 13640

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 196,97 m2 - St Quentin - 02 - PICARDIE
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Description

CENTRE VILLE
CENTURY 21 AGENCE DELAYAHE vous présente ce bien nichée au cœur de SaintQuentin d'environ 197m² qui offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Le séjour de 64m² s'ouvre sur une cuisine séparée de 13m², tandis que cinq chambres, dont une spacieuse de 18m², permettent d'accueillir chacun avec intimité. Deux salles de bain, deux WC et un bureau supplémentaire complètent le volume, sans oublier le grenier aménagé de 30m² qui ouvre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le bien se présente dans un état à rafraîchir, offrant ainsi la liberté de le personnaliser à votre goût.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : la gare TER de SaintQuentin se trouve à seulement 7minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate, plusieurs écoles primaires et une crèche répondent aux besoins des enfants, tandis que le centreville propose une variété de restaurants, cafés et un supermarché à moins de 10minutes de marche. Les espaces de loisirs, comme le parc Place du Marché Franc à 2minutes et un cinéma à 4minutes, complètent un environnement vivant et pratique, parfait pour profiter pleinement de chaque journée.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 197,0 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (64 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Chambre 1 (17,8 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Grenier amenagee (30 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Palier (7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14817kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 22/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

20 rue Raspail

02100 ST QUENTIN

03 23 67 18 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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