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Appartement à louer 2 pièces - 40,50 m2 PARIS - 75020

Ref : 12402

1 450 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 40,50 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

Votre agence century 21 Pyrénées vous propose : Nichée au cœur du 20 arrondissement, cette location MEUBLE de 41 m² se trouve au 6 étage et dernière étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le quartier. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un coin nuit et d'une salle de bains avec WC, le tout réchauffé par un système de chauffage et d'eau chaude individuel.

Le quartier combine praticité et vie locale : à quelques minutes à pied, vous accéderez à la station de métro AlexandreDumas (ligne2) ainsi qu'à plusieurs arrêts de bus, facilitant vos déplacements. Le quotidien se simplifie grâce à une multitude de commerces de proximité, de cafés et de restaurants, ainsi qu'à de nombreux espaces verts et installations sportives (parc, gymnase, salle de fitness) accessibles en quelques minutes de marche. L'ensemble propose un cadre de vie animé tout en restant paisible, idéal pour s'installer dès maintenant.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 33 €
  • Loyer de base : 1358,13 € par mois
  • Provision pour charges : 91,87 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 607,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 486 €
    • Etablissement état des lieux : 121,50 €
  • Dépôt de garantie : 2716,28 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18025kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 23/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées

CENTURY 21 Pyrénées

CENTURY 21 Pyrénées

373 rue des Pyrénées

75020 PARIS

01 40 33 32 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

Nos offres

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