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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,15 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6281

630 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40,15 m2 - Challans - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 40 m² à CHALLANS. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une chambre , une cuisine aménagée équipée avec lave-vaisselle, salle d'eau avec wc, une terrasse et une place de parking. À seulement 1300m de la Gare de Challans, proche d'Intermarché, Carrefour City et de multiples écoles. Disponible courant mai.

Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salon-séjour-cuisine (20,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 441,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 321,20 €
    • Etablissement état des lieux : 120,45 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 750,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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