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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,49 m2 RENNES - 35

Ref : 3777

860 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64,49 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose à la location un appartement T3 avec 3 balcons à la POTERIE

LIBRE DE SUITE

Cet appartement dispose d'une entrée spacieuse avec placard, un séjour extrêmement lumineux avec deux balcons, une cuisine indépendante avec accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Appartement exposé Ouest

Proche de l'ensemble des commerces , des commodités et des transports vous profiterez d'un accès direct au centre-ville de Rennes ; avec la station de métro « Poterie » (à 50 mètres).



Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier POTERIE, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
gestion.reineimmobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • placard (0,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 7,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : porte d'entrée copro
  • Honoraires charge locataire : 709,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 515,92 €
    • Etablissement état des lieux : 193,47 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

À proximité

  • Métro : 50 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

98 Allée Saint Hélier

35000 RENNES

Afficher le téléphone
02 23 50 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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Notre agence immobilière à Rennes vous propose :

  • 48 biens à vendre Ille-et-Vilaine
  • 13 biens à louer Ille-et-Vilaine

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