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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,07 m2 BELFORT - 90

Ref : 29760

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71,07 m2 - Belfort - 90 - FRANCHE-COMTE
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Description

Secteur Châteaudun, dans une copropriété calme et sécurisée, découvrez cet élégant T4 entièrement refait.

Il se compose d'une cuisine équipée, prolongée par une loggia fermée, qui s'ouvre sur un double séjour baigné de lumière, avec accès direct à un grand balcon offrant une vue dégagée.
Les deux chambres, généreuses et dotées de grands placards intégrés, profitent d'un agencement fonctionnel et de rangements multiples, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent le confort du logement.
Une cave et une place de stationnement privative couverte complètent ce bien, assurant une vie pratique au quotidien.

Proche du centre ville, le quartier combine calme résidentiel et commodités à portée de main. Vous êtes à quelques pas des commerces, parcs, établissements scolaires et transports en communs, idéal pour les familles.

Cette opportunité allie confort moderne, rangements optimisés et un environnement vivant, parfaitement adapté à votre projet de vie.

Vue globale

  • Surface totale : 71,1 m2
  • Surface habitable : 71,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • loggia (2,5 m2)
    • balcon (5,9 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 235 €
  • Taxe foncière : 1442 €
  • Fonds de travaux ALUR : 13 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1148,0 € et 1554,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

2 rue Saint Antoine

90000 BELFORT

Afficher le téléphone
03 84 90 45 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,8/10

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