Appartement T1 à louer 1 pièce - 25,46 m2 BORDEAUX - 33
744 €
par mois charges comprises
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Description
L'espace a été optimisé et vous offre une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace séjour-nuit ainsi qu'une salle de bain moderne et spacieuse.
Situé à deux pas de l'arrêt de tramway Camille Godard (ligne C), à seulement 500 mètres des quais et à 7min à pieds du Jardin public, ce studio vous offre une vie urbaine de premier choix dans le quartier prisé des Chartrons.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 25,5 m2
- Surface habitable : 25,5 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 1
- Kitchenette (4,9 m2)
- Séjour (16,3 m2)
- Salle de bains / WC (4,3 m2)
- balcon (3,4 m2)
- Année construction : 1991
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 639 €
- Loyer de base : 639 € par mois
- Complément de loyer : 50 €
- Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : - Ravalement façade extérieure récent
- Travaux à prévoir : - Isolation du plafond du couloir menant au parking -> devis de 2795€ rejeté lors de l'AG2023, budget voté maximum pour ces travaux 1800€, en attente de nouveaux devis
- Libre le : 23 février 2026
- Charges de copropriété : 45 €
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Honoraires charge locataire : 334,03 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 256,89 €
- Etablissement état des lieux : 77,14 €
- Dépôt de garantie : 1378 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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