Appartement T5 à vendre 5 pièces - 93,43 m² CLERMONT FERRAND - 63

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Appartement T5 d'exception Vue panoramique Étage élevé avec ascenseur Excellent DPE

Idéalement situé à Clermont-Ferrand, en limite immédiate de Chamalières, cet appartement T5 rare à la vente réunit emplacement privilégié, confort moderne et prestations haut de gamme.

Situé à un étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, sur la cathédrale, le Gravenoire, le Montaudoux et les reliefs environnants. L'appartement est très lumineux grâce à ses larges ouvertures et à son exposition dégagée.

L'immeuble a fait l'objet d'une isolation thermique par l'extérieur, garantissant une excellente performance énergétique et un très bon DPE, synonyme de confort thermique toute l'année et de charges maîtrisées.

L'intérieur propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants, ainsi que d'une buanderie / cellier fonctionnelle.

Les prestations sont de très haut niveau : appartement clé en main, finitions soignées, aucun travaux à prévoir.
Les meubles visibles sur les photos peuvent éventuellement rester, permettant une installation immédiate.

Un box sécurisé (non fermé) situé dans un bâtiment, équivalent à un garage, complète ce bien un atout rare dans le secteur.

Les atouts majeurs :

Vue panoramique sans vis-à-vis

Étage élevé avec ascenseur

Très lumineux

Immeuble isolé par l'extérieur

Excellent DPE / très bonne performance énergétique

Prestations premium, clé en main

Stationnement sécurisé

Emplacement recherché

Un bien rare, alliant confort, élégance et performance énergétique.