Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,94 m2 LIVRY GARGAN - 93
164 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À découvrir, beau 2 pièces refait à neuf de 42,9 m², situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée.
Il se compose d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau/dressing, d'une salle de bain et de WC suspendu séparés.
Vous profiterez également d'un balcon de 6 m², d'une cave et d'une place de parking extérieur (possibilité d'acquérir un box supplémentaire)
Chauffage collectif au gaz, double vitrage et connexion fibre pour un confort optimal.
Proche commerces, écoles et transports.
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Vue globale
- Surface totale : 47 m2
- Surface habitable : 42,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- séjour / cuisine ouverte (21,1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Bureau (5,5 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 283 €
- Taxe foncière : 1600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 3396,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre
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