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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 87,02 m² CANNES - 06

Ref : 116

685 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87,02 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Appartement 87 m² en rez-de-jardin Proche Croisette et Rue d'Antibes
Dans un environnement résidentiel très calme, à seulement 3 minutes à pied des plages de la Croisette et à 5 minutes de la rue d'Antibes, découvrez cet appartement en rez-de-jardin offrant un fort potentiel de rénovation.
D'une superficie de 87 m², l'appartement se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3 chambre à la place de la cuisine.
Il dispose d'un grand hall d'entrée, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que de toilettes indépendantes.
Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse idéale pour profiter du climat, ainsi qu'un balcon attenant à la cuisine.
Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.
Rez-de-jardin
Calme
Proximité immédiate des plages et des commerces
Appartement à rénover fort potentiel

Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Apartment 87m2 - garden floor - just near the Croisette beaches / center of Cannes
In a very quiet residential area, just a 3-minute walk from the beaches of La Croisette and 5 minutes from Rue d'Antibes, discover this ground floor apartment with great potential for renovation.
With a surface area of 87 m², the apartment currently has 2 bedrooms, with the possibility of creating a third bedroom in place of the kitchen.
It has a large entrance hall, a bathroom with toilet, and a separate toilet.
The outdoor areas include a large terrace, ideal for enjoying the climate, and a balcony adjoining the kitchen.
A cellar and outdoor parking complete this property.
Garden level
Quiet
Close to beaches and shops
Apartment to renovate great potential

A rare property in one of the most sought-after areas, ideal for a primary residence, second home, or investment project.

Vue globale

Surface totale : 107,0 m²
Surface habitable : 87,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (14,8 m²)
- Séjour (25,0 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (2,0 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Rangement (2,2 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Sans

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/01/2026

Bien proposé par Inna dola EI, agent commercial (RSAC 499823409)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hanna Logis

CENTURY 21 Hanna Logis

7 avenue de l'Estérel

06160 ANTIBES

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04 92 93 19 07

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