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Maison à vendre 5 pièces - 92,08 m² PORNIC - 44

Ref : 11562

771 000 €

Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
Prix hors honoraires: 750000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 92,08 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Belle propriété historique au cœur du quartier très prisé de Gourmalon, à 5 minutes à pied de la Corniche, du vieux port et des commerces.
Maison de 4 chambres dont une avec vue mer, sur une parcelle de 650m² close de murs en vieilles pierres. Une terrasse, un garage avec son préau et une cave complètent ce bien.
Du caractère et une localisation hors-pair pour cette demeure de charme.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous sans plus attendre.

Vue globale

Surface totale : 144,9 m²
Surface habitable : 92,1 m²
Surface terrain : 632 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,2 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Séjour cuisine (26,3 m²)
- Palier (1,5 m²)
- Chambre 2 (15,5 m²)
- Chambre 3 (8,8 m²)
- Chambre 4 (13,0 m²)
- Cave (25,1 m²)
- Garage (18,4 m²)
- Abri de jardin (3,2 m²)
- Abri de jardin (6,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 25 m²
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1985
Taxe foncière : 1249 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3505,0 € et 4743,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

Afficher le téléphone

02 40 82 15 15

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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