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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 ST MARS VIEUX MAISONS - 77

Ref : 3801

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - St Mars Vieux Maisons - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

À seulement 5 kilomètres de La Ferté-Gaucher (77), découvrez ce pavillon récent qui allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, avec un véritable atout : une vie de plain-pied pensée pour votre quotidien.

Dès l'entrée, le ton est donné : vous êtes accueilli par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où les volumes et la convivialité se rencontrent. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, invite à partager de vrais moments en famille ou entre amis. Cet espace central, chaleureux et lumineux, constitue le cœur de la maison.

Le rez-de-chaussée offre également une confortable chambre, idéale pour une suite parentale ou pour éviter les escaliers au quotidien, ainsi qu'une salle de bains avec WC, pratique et fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec un palier desservant deux belles chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir enfants, famille ou invités. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau, un vrai plus aujourd'hui, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin calme dédié à vos projets personnels.

À l'extérieur, le jardin, agréable et facile à entretenir, entoure la maison et offre un cadre parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Ce bien coche toutes les cases : récent, fonctionnel, lumineux, bien agencé et prêt à accueillir votre projet de vie.

Une maison où il fait bon vivre et une opportunité à saisir rapidement. À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 1 129 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + Cuisine ouverte (58 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Salle de bain + WC (9 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

  • Chauffage : Electrique pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduits
  • Double vitrage, plain pied
  • Ballon eau chaude thermodynamique
  • Arrière cuisine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Ramassage scolaire sur place
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 6 KMS
  • Gare routière : 6 KMS
  • Gare SNCF : 25 KMS
  • Ecole maternelle et primaire : 10 KMS
  • Collège : 10 KMS
  • Lycée : 25 KMS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 14/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

03 26 80 00 57
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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