Maison à vendre 5 pièces - 88,42 m2 POLAINCOURT ET CLAIREFONTAINE - 70
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Polaincourt-et-Clairefontaine, cette agréable maison de 88 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de confort et de nature au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une cuisine aménagée fonctionnelle et un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les deux chambres de plain-pied, la salle de bains et les WC indépendants assurent un confort de vie pratique et accessible à tous.
Mais ce qui fait véritablement la différence, c'est son sous-sol semi-enterré aux multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau pour le télétravail, salle de jeux, atelier ou espace détente... À vous d'imaginer le projet qui vous ressemble !
Le vaste garage de 37 m² et la cave de 13 m² viennent compléter ce bien en offrant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables.
Côté environnement, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature. À proximité immédiate des forêts, des sentiers de randonnée et des grands espaces qui font le charme de la Haute-Saône, vous profiterez d'un cadre de vie ressourçant en toute saison. Les premiers reliefs du Massif des Vosges se rejoignent en seulement 45 minutes, vous ouvrant les portes d'innombrables activités de plein air : randonnées, VTT, balades au bord des lacs, ski en hiver ou simples escapades au cœur d'une nature préservée.
Tout en profitant de cette tranquillité, vous restez proche de Saint-Rémy et de Vesoul, avec un accès rapide aux commerces, services, écoles et principaux axes de circulation.
Une maison accueillante, évolutive et idéalement située, où il fait bon vivre au quotidien.
Vue globale
- Surface totale : 143,1 m2
- Surface habitable : 88,4 m2
- Surface terrain : 553 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine (14,1 m2)
- couloir d accès (4,3 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- garage (37,3 m2)
- Cave (12,6 m2)
- couloir (4,9 m2)
- pièce (10,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 65 m2
- Chauffage : Individuel aérothermie aerothermiero
- Eau chaude : Aérothermie
- Façade : Crepi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Assainissement
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence
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