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Appartement T3 à louer 3 pièces - 63,13 m2 LANGON - 33

Ref : 10694

600 €

par mois charges comprises

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Description

En exclusivité chez CENTURY 21 LGI IMMO, bel appartementen rez-de-chaussée d'un petit immeuble du centre ville de Langon, à quelques pas de l'Eglise.
Très lumineux, et original dans sa conception, il comprend une entrée, un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une en souplex, et un cagibi. L'ensemble de l'appartement est en double vitrage, et le chauffage électrique est neuf.
L'attrait supplémentaire est la petite cour intérieure privative, sans vis-à-vis.
Commerces, écoles, collège, gare SCNF, sont accessibles à pied.
Disponible mi-février
N'hésitez pas à contacter Béatrice NOURRISSEAU pour tout renseignement et étude de votre projet location. Tél : Agence de Langon 05.56.65.02.30

Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (29,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 15 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 441,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 252,52 €
    • Etablissement état des lieux : 189,39 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31010kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

Afficher le téléphone
05 56 65 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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