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Maison à vendre 6 pièces - 152 m² PIBRAC - 31

Ref : 1811

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 152 m2 - Pibrac - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

PIBRAC - Venez découvrir cette maison à vendre offrant un potentiel considérable pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Avec une surface totale de 267 mètres carrés, elle comprend 6 pièces dont 4 chambres.

Actuellement composé d'une maison de 3 chambres et d'un T2 indépendant, la maison était initialement d'un seul ensemble et peut le redevenir facilement,

Le bien inclut également des espaces supplémentaires tels qu'un atelier et un grenier, offrant des possibilités de personnalisation et d'extension. Le garage de 67 mètres carrés peut accueillir plusieurs véhicules et offre un espace de stockage considérable.

Sur une parcelle de plus de 3700m², vous serez entouré d'un environnement calme et verdoyant.

Vue globale

Surface totale : 267,3 m²
Surface habitable : 152 m²
Surface terrain : 3 710 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (20 m²)
- Séjour (17,8 m²)
- Couloir (10 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Salle a manger (22,5 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Chambre (28,8 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (2,1 m²)
- Garage (66,7 m²)
- Atelier (19,3 m²)
- Grenier (20,8 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre et brique
Air conditionné, cheminée, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1677 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5410,0 € et 7400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

Afficher le téléphone

05 36 09 13 65

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,1/10

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