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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 95 m² FEYZIN - 69

Ref : 31019

164 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 95 m2 - Feyzin - 69 - RHONE-ALPES

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Description

T5 de 95 m² Feyzin-le-Bas Résidence Le Vercors Rénovation énergétique payée

Situé à Feyzin-le-Bas, au sein de la résidence Le Vercors, venez découvrir cet appartement T5 de 95 m² habitables, idéal pour une famille ou un projet évolutif.

Description du logement :

Séjour double lumineux ouvrant sur un balcon de 4 m² exposé Est

Cuisine indépendante avec cellier attenant

3 chambres (possibilité de créer une 4eme chambre)

Salle de bains

WC séparé
Coin dressing et espaces de rangement

Cave en sous-sol

Cadre de vie :

Stationnement libre dans la copropriété
Parc arboré avec aire de jeux pour enfants
Environnement calme et familial

Prestations :

Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage individuel au gaz

Gros point fort : rénovation énergétique votée et intégralement prise en charge par les vendeurs
Ces travaux permettront une amélioration significative du DPE, une meilleure performance thermique et de réelles économies de chauffage à venir, sans reste à charge pour l'acquéreur.

Proche des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Lyon.

Vue globale

Surface totale : 106 m²
Surface habitable : 95 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (27,7 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (1 m²)
- Cellier (1,8 m²)
- Degagement (8,3 m²)
- Dressing (3,6 m²)
Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur
Surface cave : 8,1 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon
Interphone
Parc

À savoir

Taxe foncière : 1090 €
Charges de copropriété : 120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 146
Charges courantes par an : 1440,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

Afficher le téléphone

04 72 21 90 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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