Appartement T4 à vendre 4 pièces - 76,16 m2 ST FONS - 69
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 76,16 m² en copropriété, situé au 3ᵉ étage à Saint-Fons (69190). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien est ancien.
Prix de vente : 139 000 € (soit 1 825,10 € le m²).
Diagnostics : DPE énergie D – 158 kWh/m²/an ; GES D – 37 kgCO₂/m²/an.
Copropriété de 220 lots, budget prévisionnel de charges de 2 760 €. Taxe foncière : 900 €.
Un plan de réhabilitation a été réalisé ; aucun travaux à prévoir.
Le bien comprend une cave et un parking extérieur. Les écoles sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.
Description
Découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 3e étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée. Ce bien de 76 m² est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC.
Il est prêt à être habité sans nécessiter de travaux. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité avec les établissements scolaires, notamment les écoles primaires et le collège, qui sont accessibles à pied.
La résidence bénéficie d'un environnement familial et calme, avec des espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des terrains de sport. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus tout près.
Cet appartement est idéal pour les familles ou les jeunes professionnels qui cherchent un lieu de vie pratique et agréable. La ville de Saint Fons offre une qualité de vie appréciable, avec ses commerces et ses services locaux. Ce bien immobilier présente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un logement confortable et bien situé.
Contactez l'agence Century 21 KPI au 04 72 89 50 50
Vue globale
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 76,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (15,2 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Entrée (3,9 m2)
- Dressing (2,1 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 9 m2
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : PLAN DE REHABILITATION
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 900 €
- Charges de copropriété : 230 €
À proximité
- Transports : 100m
- Ecole : 100
- Commerces : 500m
Copropriété
- Nombre de Lots : 220
- Charges courantes par an : 2760,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/08/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.P.I
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