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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74,11 m² ST FONS - 69

Ref : 8126

189 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74,11 m2 - St Fons - 69 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Appartement · Saint‑Fons
189 000 € (2 550 €/m²) — 4 pièces

T4 clé en main de 74 m², situé dans une résidence récente et calme. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, tandis que le coin nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés. Un grand balcon de 11 m² donne sur une cour intérieure, idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage est collectif, assurant un confort énergétique confirmé par un DPE C.

Points clés
- 74 m², T4 avec 3 chambres
- Balcon de 11 m² exposé sur cour
- Chauffage collectif
- Charges de copropriété estimées à 2 880 €/an
- DPE C

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 K.P.I — 04 72 89 50 50

Description

T4 clés en main - résidence récente - avec box fermé

Au sein d'un environnement calme et familial, découvrez ce T4 de 74m², lumineux, avec son grand balcon de 11m², vue sur cour.

L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit, retrouvez trois chambres spacieuses avec placards intégrés / dressing.
Spacieuse salle de bains et WC indépendants.

Nombreux rangements.

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix (15 000 €)

Excellent confort énergétique : DPE C

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 72 89 50 50 Century 21 KPI.

Vue globale

Surface totale : 74 m²
Surface habitable : 74,1 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour + cuisine (22,6 m²)
- Entrée (4,4 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- WC (2,9 m²)
- Salle de bain (4,6 m²)
- Chambre 1 (12,6 m²)
- Chambre 2 (10,0 m²)
- Chambre 3 (14,5 m²)
Type de construction : Béton
Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Box ferme

Cour

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Toiture : + 10 ans
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Videophone

À savoir

Charges de copropriété : 240 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Copropriété

Nombre de Lots : 120
Charges courantes par an : 2880,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/11/2025

Bien proposé par Andréa ecuyer EI, agent commercial (RSAC 992269233)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.P.I

CENTURY 21 K.P.I

30 avenue Gabriel Péri

69190 ST FONS

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9,1/10

Location Gestion

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