Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,70 m² LA MULATIERE - 69

Appartement T3 de 68,7 m² à La Mulatière (69350), avec 2 chambres.

L'appartement est situé dans la copropriété du Parc de la Chenaie, arborée et sécurisée, à moins de 5 minutes à pied des écoles et proche des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'un dégagement avec placards de rangement, d'une salle de bains et de WC. Un balcon, avec vue sur les espaces verts de la résidence, est attenant au séjour. Côté prestations : huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible Daikin, store banne et chauffage collectif.

L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et une place de parking privative. Un garage fermé peut être acquis en supplément pour 15 000 €.

À noter côté travaux : le ravalement de façade a été réalisé l'année dernière et intégralement payé ; la réfection de la toiture terrasse a été votée en AG, les travaux et le règlement étant déjà pris en charge. Aucun autre travail est à prévoir.

La copropriété compte 280 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 880 €. Les charges de copropriété s'ont à 240 € et la taxe foncière à 1 054 €.

DPE : classe énergie D (196 kWh/m²/an) – classe GES D (41 kg CO₂/m²/an).

Prix : 189 000 €, soit 2 751,09 €/m².