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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 86,50 m² ST FONS - 69

Ref : 8345

169 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86,50 m2 - St Fons - 69 - RHONE-ALPES

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Description

SAINT FONS CENTRE

Copropriété calme, sécurisée et arborée proche transports, écoles et commerces.

A deux pas du futur Tramway T10.

Venez découvrir cet appartement Type 4 lumineux, traversant Est/Ouest.
Situé au 2 ème étage avec ascenseur.

Comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante donnant sur loggia, trois chambres, salle de bains, wc, dégagement avec placards de rangements.

Vue dégagée sur les monts du lyonnais.

Cave et place de parking privative.

L'eau froide, l'entretien des allées et des espaces verts ainsi que l'entretien de l'ascenseur sont compris dans les charges de copropriété.

Pour plus d'informations et la programmation d'une visite Contactez l'Agence Century 21 K.P.I au 04 72 89 50 50.

Vue globale

Surface totale : 86,5 m²
Surface habitable : 86,5 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Placards (1 m²)
- Séjour (19,1 m²)
- Chambre 1 (11,9 m²)
- Chambre 2 (12,8 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Entrée (12 m²)
- Placards (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 6 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Chauffe eau
Toiture : Terrasse
Balcon
Digicode
Interphone
Air conditionné
Climatisation

À savoir

Travaux récents : Electricité refaite en 2022 Radiateurs et chauffe eau en juillet 2022 Visiophone en 2022
Travaux à prévoir : RAS
Charges / mois : 169 €
Taxe foncière : 1167 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 10m
Ecole : 100m

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 2032,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.P.I

CENTURY 21 K.P.I

30 avenue Gabriel Péri

69190 ST FONS

Afficher le téléphone

04 72 89 50 50

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,1/10

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