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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 8237

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - Venissieux - 69 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

T3 entièrement rénové avec vue panoramique - Prestations de qualité

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (tramway T4, lignes de bus dont C12).

Découvrez ce lumineux T3 de 68m² habitables comprenant une entrée avec rangements intégrés, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un grand séjour de 20m² avec sa baie vitrée, offrant un espace convivial.

L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 12m² avec une agréable vue, d'une seconde chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants.

Entièrement rénové, ce bien propose des prestations de qualité : nombreux rangements intégrés, huisseries double vitrage avec volets roulants, décoration soignée, équipement moderne, cave en sous-sol, local à vélos.

Un parking extérieur collectif complète ce bien.

Possibilité d'acquérir les meubles en place.

Le chauffage et l'eau chaude et froide sont compris dans les charges.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 04 72 89 50 50 - Century 21 KPI.

Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement + Placard (5,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Placards (1,3 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Rafraichissement : électricité, cuisine, salle de bain, plafonds, sols
  • Taxe foncière : 804 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 576
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15818kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 27/04/2026

Bien proposé par Andréa ecuyer EI, agent commercial (RSAC 992269233)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.P.I

CENTURY 21 K.P.I

CENTURY 21 K.P.I

30 avenue Gabriel Péri

69190 ST FONS

04 72 89 50 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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