Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36 m² VENISSIEUX - 69

Appartement · Vénissieux
98 000 € (2 722 €/m²) — 2 pièces

Idéalement situé au cœur de Vénissieux, dans la rue Paul Bert, cet appartement T2 bénéficie d’un accès immédiat au tramway T4 et à la place du marché, ainsi que des écoles, commerces et transports à proximité. L’espace se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une chambre et d’un dégagement, le tout dans un bâtiment ancien. Les huisseries en PVC à double vitrage assurent une isolation correcte, tandis que le chauffage individuel au gaz offre une maîtrise des dépenses. Une cave en sous‑sol complète ce bien, pratique pour le stockage.

Points clés
- T2 de 2 pièces (1 chambre)
- Proche tramway T4, marchés et commodités
- Cave en sous‑sol
- Charges de copropriété estimées à 480 €/an
- Consommation énergétique : 405 kWh/m²/an

DPE F · GES F

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