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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 31205

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Venissieux - 69 - RHONE-ALPES
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Résumé AI

Appartement · Vénissieux
220 000 € (2 500 €/m²) — 4 pièces

Situé au cœur du quartier Jean Mace à Vénissieux, cet appartement traversant du nord‑sud offre une belle luminosité grâce à son double séjour qui s'ouvre sur un balcon de 9 m². La cuisine indépendante de 12 m², entièrement équipée, dispose également d’un petit balcon de 5 m², idéal pour les repas en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 15 m² et 12 m², une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz individuel, d’une entrée avec placard et de deux caves en sous‑sol. Résidence de bon standing construite en 2001, proche de toutes les commodités, commerces, transports et du marché, avec la possibilité d’acquérir un garage en sus.

Points clés
- 4 pièces
- Double séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m²
- Cuisine indépendante de 12 m² avec balcon de 5 m²
- Deux chambres de 15 m² et 12 m²
- Deux caves en sous‑sol
- Chauffage central gaz individuel

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Hestia LDI — 04 72 21 90 21

Description

VENISSIEUX CENTRE JEAN MACE
Bel appartement traversant N/S-88 M²
Entrée avec placard, double séjour sur balcon de 9 m², cuisine indépendante et équipée de 12.m² avec balcon de 5 m², Hall nuit, Deux chambres de 15.m² et 12 m² , une salle d'eau, WC.

Deux caves, Chauffage central gaz individuel. Résidence Bon Standing de 2001avec ascenseur. Spacieux et lumineux, dernier étage sur 4. Proche de toutes les commodités , commerces, transports, marché. Possibilité d'acquérir un garage en plus.
Ne pourra que vous séduire

Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave
    • Cave
    • Garage
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1133 €
  • Charges de copropriété : 173 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10721kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 10/06/2026

Bien proposé par Patricia lozahic EI, agent commercial (RSAC 320282700)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

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44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

04 72 21 90 21

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