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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88 m² VENISSIEUX - 69

Ref : 31205

230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Venissieux - 69 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Appartement F4 de 88 m² situé à Vénissieux (69200), comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Prix de vente : 230 000 €, soit 2 613,64 €/m².

L'appartement est traversant et se situe au dernier étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur, datant de 2001. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec balcon de 9 m², d'une cuisine indépendante et équipée de 12 m² avec balcon de 5 m², d'un hall de nuit, de deux chambres de 15 m² et 12 m², d'une salle d'eau et de WC. Le bien comprend un garage et deux caves. Le chauffage est central, au gaz, individuel.

Côté diagnostics : classe énergie C (107 kWh/m²/an en énergie primaire, 99 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES C (21 kgCO₂/m²/an).

Charges de copropriété : 173 €. Taxe foncière : 1 133 €. Le bien est proche des commerces, des transports et du marché.

Description

VENISSIEUX CENTRE JEAN MACE
Bel appartement traversant de 88 m² avec Garage
Entrée avec placard, double séjour sur balcon de 9 m², cuisine indépendante et équipée de 12.m² avec balcon de 5 m², Hall nuit, Deux chambres de 15.m² et 12 m² , une salle d'eau, WC.

Deux caves, Chauffage central gaz individuel. Résidence Bon Standing de 2001avec ascenseur. Spacieux et lumineux, dernier étage sur 4. Proche de toutes les commodités , commerces, transports, marché.
Ne pourra que vous séduire

Vue globale

Surface totale : 88 m²
Surface habitable : 88 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m²)
- Séjour (34,6 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Degagement (3,6 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cave
- Cave
- Garage
Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1133 €
Charges de copropriété : 173 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/06/2026

Bien proposé par Patricia lozahic EI, agent commercial (RSAC 320282700)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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