Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 LAVAUR - 81
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un charmant village dynamique disposant d'une école maternelle et primaire, cette petite maison de village avec jardin offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement
Elle représente une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à moindre coût ou un investisseur à la recherche d'un bien pour du locatif.
La maison se compose d'un grand séjour, de trois chambres, et d'une configuration fonctionnelle répondant aux attentes du marché locatif local. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d'optimiser la valeur du bien et sa rentabilité après rénovation.
Les atouts : fort potentiel locatif
travaux maîtrisés permettant une revalorisation rapide
Secteur recherché, proche de Lavaur et des commodités
Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 392 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,7 m2)
- Séjour (29 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 770 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Demeures du Pastel
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