Appartement T2 à louer 2 pièces - 46 m2 TOULOUSE - 31
800 €
par mois charges comprises
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Description
Notre agence Century21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la location ce bel appartement meublé situé au 3 étage avec ascenseur.
Vous profiterez d'un séjour très lumineux avec loggia, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain, le tout sans travaux à prévoir. Le quartier est très bien desservi: le tram T1 (arrêt Arènes) à 5min à pied, le métro ligne A à 7min et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Vous trouverez à deux pas un supermarché (Intermarché) ainsi qu'un parc (Jardin du Pech) juste à côté et un centre sportif à 2min de marche.
Le tout dans un environnement calme et pratique pour vos déplacements quotidiens.
L'appartement est loué avec une place de parking ainsi qu'une cave.
Libre immédiatement. A visiter sans tarder !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 46 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (18,8 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1987
Équipements
Général
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 723 € par mois
- Provision pour charges : 77 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : 2022: Réfection parties communes
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Honoraires charge locataire : 598 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 460 €
- Etablissement état des lieux : 138 €
- Dépôt de garantie : 1446 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo
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